宣城傳媒網(wǎng)訊 進(jìn)一步深化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)的發(fā)展，近日，市房管局負(fù)責(zé)同志帶隊(duì)組織分管領(lǐng)導(dǎo)和產(chǎn)權(quán)處負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員，深入市區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行調(diào)研。
隨著當(dāng)前國(guó)家宏觀調(diào)控政策的實(shí)施，土地取得和項(xiàng)目的開發(fā)周期將進(jìn)一步縮短，項(xiàng)目開發(fā)貸款融資難度進(jìn)一步加大。我市今年房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量將有大幅增加，2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)約有60萬平米上市供給，比去年增加一倍，各開發(fā)企業(yè)今年的銷售壓力較大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。出現(xiàn)了某些房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售價(jià)格盲目上漲以及部分樓盤滯銷的狀況。
調(diào)研中，市房管局負(fù)責(zé)同志與部分企業(yè)進(jìn)行了座談，了解各企業(yè)今年元月份取得預(yù)售許可樓盤銷售、開發(fā)建設(shè)進(jìn)度以及今年將上市銷售的面積等情況。在座談中，市房管局負(fù)責(zé)同志要求各開發(fā)企業(yè)要認(rèn)清當(dāng)前的市場(chǎng)形勢(shì)，特別是市場(chǎng)觀望形象出現(xiàn)，要企業(yè)在保證樓盤質(zhì)量和品牌下，加快開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，適時(shí)加大市場(chǎng)的供應(yīng)力度，做到供需總量基本平衡，避免集中上市，造成大量樓盤積壓滯銷；各開發(fā)企業(yè)要制定正確合理的銷售價(jià)格，不要盲目上漲，使房?jī)r(jià)背離消費(fèi)者的承受能力，壓制市場(chǎng)有效需求，防止市場(chǎng)整體不景氣形象出現(xiàn)，同時(shí)采取激勵(lì)銷售策略和分銷渠道，吸引有效需求，保證市場(chǎng)持續(xù)健康的發(fā)展。