4月2－6日《百姓熱線》實(shí)錄
來(lái)源： 作者： 發(fā)表時(shí)間：07-23 19:14
4 月 2 日至 4 月 6 日，《百姓熱線》上線單位分別是市安監(jiān)局、市糧食局、市物價(jià)局、市政務(wù)服務(wù)中心、市衛(wèi)生局（宣城市人民醫(yī)院）。 共受理咨詢、投訴、建議類熱線電話 12路、短信4條。 現(xiàn)將部分熱線內(nèi)容實(shí)錄如下：
1 、雙橋辦事處隆興村徐先生反映：修“銅南宣”高速公路征地時(shí)占用了他們的水塘，最初丈量的面積是 2.7 畝，村民們覺(jué)得丈量有誤，要求進(jìn)行二次丈量，第二次丈量的是 4 畝，最終補(bǔ)償面積是 3.3 畝，還有 0.6 畝沒(méi)有補(bǔ)償。
3 月 6 日《百姓熱線》在宣城市宣州區(qū)雙橋辦事處呈報(bào)給區(qū)信訪局的一份《關(guān)于隆興村徐作富信訪事項(xiàng)辦理情況匯報(bào)》中看到這樣的一段文字：經(jīng)了解，徐先生稱村里第二次丈量時(shí)水塘面積約 3.9 畝，另有水溝約一分多，合計(jì)約 4 畝面積。村副主任張長(zhǎng)安說(shuō)，村里在二次丈量后，經(jīng)幾戶農(nóng)戶簽字后，經(jīng)村兩委會(huì)最后定為 3.3 畝，另外屬村民組水溝 2.2 畝。因雙方反映情況有較大出入，有待實(shí)地丈量。已電話告之徐先生，將按照信訪程序給予辦理。
3 月 30 日，根據(jù)進(jìn)一步的調(diào)查了解，去年夏天，辦事處城建辦在第一次丈量時(shí)，因水塘四周雜草叢生，且征用界限在水塘中間，不好確定，水塘本身呈斜帶狀，不規(guī)則，面積 2.7 畝；后來(lái)村主任在徐作富的要求下，進(jìn)行了第二次丈量，面積近四畝，但村支兩委開(kāi)會(huì)時(shí)不同意這一丈量結(jié)果，最后折中面積為 3.3 畝給予兌現(xiàn)。徐作富在兌現(xiàn)征用款后，通過(guò)“百姓熱線”反映這一情況，要求按照 4 畝補(bǔ)齊。 3 月 19 日，辦事處信訪辦、城建辦會(huì)同村干部實(shí)地丈量，當(dāng)時(shí)徐作富等人均在場(chǎng)，最后計(jì)算面積為 3.74 畝。 3 月 30 日，隆興村上報(bào)信訪辦處理結(jié)果，以 3.74 畝為準(zhǔn)，多余面積征用款將于近日補(bǔ)齊。徐作富對(duì)信訪辦這一處理結(jié)果表示同意。
2 、廣德縣徐先生反映：廣德縣國(guó)土資源局在他不知情的情況下，把位于廣寧路和 318 國(guó)道交接處的 97 平方米的土地賣給開(kāi)發(fā)商，補(bǔ)償問(wèn)題沒(méi)有確定，而開(kāi)發(fā)商已在施工。
4 月 4 日，《百姓熱線》欄目收到廣德縣國(guó)土資源局辦理此事的處理結(jié)果。
?。ㄒ唬┩对V人徐壽群使用的土地，一九九六年經(jīng)拍賣有償出讓給徐壽安使用，并頒辦國(guó)土地使用證，面積 96 平方米（徐壽群與徐壽安是兄弟，土地使用者為徐壽安），獲得土地并未及時(shí)建設(shè)，時(shí)隔兩年申請(qǐng)建設(shè)，因城市規(guī)劃調(diào)整，未獲得批準(zhǔn)建設(shè)，一直閑置至今。依據(jù)《安徽省實(shí)施 < 中華人民共和國(guó)土地管理法 > 辦法》第四十六條“依照《土地管理法》第五十八條第一款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定，”因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，可收回出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。二 00 六年十二月三日經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，該地塊整體掛牌出讓，競(jìng)得人新龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，并按照法律程序在掛牌出讓前進(jìn)行公告，掛牌會(huì)場(chǎng)當(dāng)事人也到會(huì)參加。
?。ǘ┰搼舫鲎寖r(jià)格為 958 元 / 平方米，面積 96 平方米，合計(jì)總出讓金為 9.2 萬(wàn)元，依據(jù)《土地管理法》，收回有償出讓國(guó)有土地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償，即按原土地使用權(quán)出讓合同約定的出讓金，扣除已使用土地的實(shí)際年限折算的土地出讓金。廣德縣國(guó)土資源局考慮到該戶是原拍賣有償所得，時(shí)間相隔十年，決定不扣除已使用土地的實(shí)際年限，即按原取得價(jià)格予以補(bǔ)償。該戶不同意，提出要求銀行利息予以補(bǔ)償三十余萬(wàn)元，或者按拆遷戶回遷安置。廣德縣國(guó)土資源局認(rèn)為銀行利息沒(méi)有法律依據(jù)，不予補(bǔ)償。該戶用地，沒(méi)有實(shí)施房屋建設(shè)，不能按拆遷戶給予房屋賠償獲回遷安置。
綜上所述，廣德縣國(guó)土局認(rèn)為：
a 、牌出讓國(guó)有土地，程序到位，不存在不知情的情況。
b 、出讓的國(guó)有土地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定，并超過(guò)法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
c 、依據(jù)安徽省實(shí)際《土地管理法》辦法和安徽省《國(guó)有土地收儲(chǔ)條例》的有關(guān)規(guī)定，將依法收回國(guó)有土地。
3 、旌德縣的汪先生反映：其 2005 年取得礦長(zhǎng)證，去年因故未參加培訓(xùn)，今年一月又沒(méi)參加，近日，旌德縣安監(jiān)局責(zé)令礦山停產(chǎn)整頓，是否有依據(jù)？
