上線單位
宣城經(jīng)開區(qū)管委會
上線時(shí)間
2023年12月25日
上線人員
宣城經(jīng)開區(qū)管委會主任助理 趙恩華
宣城經(jīng)開區(qū)管委會經(jīng)濟(jì)發(fā)展副局長 劉英潔
宣城經(jīng)開區(qū)管委會營商環(huán)境促進(jìn)局局長 胡素萍
宣城經(jīng)開區(qū)管委會科技和人才局局長 池勤建
宣城經(jīng)開區(qū)管委會城管綜合執(zhí)法局局長 翟蕾
宣城經(jīng)開區(qū)管委會社發(fā)局副局長 李祥林
【主持人】關(guān)注市民生活，傾聽百姓呼聲。這里是由宣城廣播電視臺綜合廣播FM100.6和交通文藝廣播FM106.1并機(jī)直播的百姓熱線節(jié)目，我是主持人祥子。今天為大家安排的是職能部門上線時(shí)間，上線單位是：宣城經(jīng)開區(qū)管委會。
【主持人】今年以來，宣城經(jīng)開區(qū)緊扣“追趕江浙、爭先江淮”和“三敢四要”工作要求，圍繞工業(yè)強(qiáng)市“6543”計(jì)劃，全力以赴抓項(xiàng)目、拼經(jīng)濟(jì)，提效能、促發(fā)展。今天節(jié)目為大家邀請到的單位就是宣城經(jīng)開區(qū)管委會，跟大家進(jìn)行在線交流互動。
【趙恩華】各位網(wǎng)民朋友，大家好！很高興能通過這樣一個(gè)高效便捷的平臺與網(wǎng)民朋友們直接交流，向大家介紹宣城經(jīng)開區(qū)的發(fā)展情況。在此，也請?jiān)试S我代表宣城經(jīng)開區(qū)管委會感謝社會各界長期以來對經(jīng)開區(qū)建設(shè)發(fā)展的關(guān)心和支持！
【主持人】首先為網(wǎng)民朋友簡要介紹一下宣城經(jīng)開區(qū)的基本情況。
【趙恩華】宣城經(jīng)開區(qū)成立于1996年，2014年10月升級為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，托管飛彩街道、金壩街道及天湖街道3個(gè)街道辦事處。近年來，宣城經(jīng)開區(qū)認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府工作部署，堅(jiān)定不移圍繞“發(fā)展產(chǎn)業(yè)、服務(wù)企業(yè)”的主責(zé)主業(yè)，持續(xù)深化管理體制和運(yùn)行機(jī)制改革，園區(qū)跨越發(fā)展邁出堅(jiān)實(shí)步伐，現(xiàn)已集聚工業(yè)企業(yè)830家，其中規(guī)上企業(yè)171家，高新技術(shù)企業(yè)98家，并已形成新能源新材料、高端裝備制造（汽車零部件）及工業(yè)機(jī)器人數(shù)控機(jī)床、醫(yī)藥食品（寵物食品用品）三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)體系，其規(guī)上企業(yè)產(chǎn)值占園區(qū)規(guī)上企業(yè)產(chǎn)值的 81% 。
【主持人】2023年宣城經(jīng)開區(qū)建設(shè)發(fā)展情況怎么樣？有哪些發(fā)展成效？請您為我們再介紹一下。
【趙恩華】今年以來，宣城經(jīng)開區(qū)緊扣“追趕江浙、爭先江淮”工作要求，堅(jiān)持“發(fā)展產(chǎn)業(yè)、服務(wù)企業(yè)”，狠抓工業(yè)強(qiáng)市“6543”任務(wù)落實(shí)，全力以赴抓項(xiàng)目、拼經(jīng)濟(jì)、促發(fā)展，-11月，園區(qū)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值增長37%，規(guī)上工業(yè)增加值增長37%；高技術(shù)制造業(yè)增加值增速38.9%；固定資產(chǎn)投資增長28.6%；工業(yè)投資增速48%技改投資增長75.2%。其中，規(guī)上工業(yè)增加值增幅連續(xù)10個(gè)月居全市第一；固定資產(chǎn)投資、新開工制造業(yè)投資等6項(xiàng)指標(biāo)增幅連續(xù)10個(gè)月居全市前三。
主要成效有：
（一）項(xiàng)目招引量質(zhì)齊升。今年以來，我們圍繞三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)招大引強(qiáng)，共簽約制造業(yè)億元以上項(xiàng)目61個(gè)，協(xié)議引資354.9520 億元，其中1-5億元項(xiàng)目（含1億元）47個(gè)，5-10億元項(xiàng)目（含5億元）7個(gè)，10億元及以上項(xiàng)目7個(gè)。招引項(xiàng)目與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)契合率近100%。總投資110億元的華晟第二個(gè)10GW高效異質(zhì)結(jié)全產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目、總投資80億元的智能壓鑄低碳循環(huán)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目的相繼簽約，更是實(shí)現(xiàn)了園區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招引質(zhì)的突破。
（二）項(xiàng)目投資全面提效。及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)中的各類問題，全面推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“四證齊發(fā)”“拿地即開工”，全力助推項(xiàng)目建設(shè)“加速度”，如總投資10億元的鴻暉新能源年產(chǎn)10GW異質(zhì)結(jié)電池專用單晶硅片項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)了“當(dāng)年簽約、當(dāng)年拿地、當(dāng)年開工、當(dāng)年投產(chǎn)”。今年以來，我們新開工億元以上項(xiàng)目56個(gè)，新竣工投產(chǎn)億元以上項(xiàng)目42個(gè)。1-11月，新開工制造業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資增幅超125%，在建制造業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資增幅63%。扎實(shí)推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，通津路等6條新建道路建成通車，北部新區(qū)空間框架全面拉開。污水處理中心各單體均已進(jìn)入收尾階段，光伏產(chǎn)業(yè)園供水完善工程正進(jìn)行管網(wǎng)施工，雙創(chuàng)大廈開工建設(shè)，職工中心、體育中心等重要功能配套項(xiàng)目正加快前期謀劃。
（三）為企服務(wù)優(yōu)化升級。出臺《促進(jìn)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級跨越發(fā)展的若干政策》，最大程度地發(fā)揮政策效應(yīng)。將58家年應(yīng)稅銷售額1000萬元以上或近兩年新投產(chǎn)的工業(yè)企業(yè)列入“白名單”管理，有針對性的開展專項(xiàng)幫扶，強(qiáng)化企業(yè)梯次培育。組織“線上線下”招聘活動184場次，助企招工9727 人。舉辦政銀企對接會5場；組織園區(qū)32家重點(diǎn)企業(yè)參加萬企資本市場線上培訓(xùn)，加快培育北交所上市后備企業(yè)。加快推進(jìn)為企服務(wù)中心建設(shè)，實(shí)現(xiàn)更多事項(xiàng)“一窗受理”“一站辦結(jié)”。推深做實(shí)“雇員聯(lián)系企業(yè)”機(jī)制，為企解決訴求事項(xiàng)197個(gè)，高效兌現(xiàn)惠企資金2.9億元。
（四）科創(chuàng)動能持續(xù)激發(fā)。加快科技企業(yè)培育，動態(tài)調(diào)整高企培育庫，新備案科技型中小企業(yè)128家，預(yù)計(jì)全年有效高企數(shù)將達(dá)98家，儲備高企培育庫企業(yè)40家。全力支持企業(yè)加快創(chuàng)新平臺建設(shè)，提高平臺建設(shè)質(zhì)量，截止目前園區(qū)共建成省級企業(yè)技術(shù)中心、工程技術(shù)研究中心、博士后科研工作站等省級以上企業(yè)創(chuàng)新平臺30個(gè)。協(xié)同宣城職業(yè)技術(shù)學(xué)院打造市域產(chǎn)教聯(lián)合體，推動人才向產(chǎn)業(yè)聚集。今年以來，搭建線上云招聘平臺，協(xié)助園區(qū)企業(yè)新引進(jìn)碩博士人才103人，大專以上人才2013人。
【主持人】感謝趙主任對宣城經(jīng)開區(qū)2023年的工作總結(jié)，那么宣城經(jīng)開區(qū)2024年的發(fā)展有何目標(biāo)計(jì)劃？
【趙恩華】2024年是優(yōu)勢與機(jī)遇并存、矛盾與壓力疊加的一年，更是宣城經(jīng)開區(qū)爬坡擴(kuò)量、轉(zhuǎn)型提質(zhì)的關(guān)鍵一年。園區(qū)上下將堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破”的工作總基調(diào)，完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，緊扣“立足翻兩番、沖刺千億級、打造市域龍頭園區(qū)”的目標(biāo)任務(wù)，從以下五個(gè)方面合力攻堅(jiān)。
一是壯大產(chǎn)業(yè)提能級。圍繞新能源新材料、高端裝備制造（汽車零部件）及工業(yè)機(jī)器人數(shù)控機(jī)床、醫(yī)藥食品（寵物食品用品）三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，依托現(xiàn)有龍頭企業(yè)，加快產(chǎn)業(yè)煥新、努力打造具有核心競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析監(jiān)測，有效提升經(jīng)濟(jì)調(diào)控的時(shí)效性、針對性、精準(zhǔn)性，2024年力爭實(shí)現(xiàn)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持兩位數(shù)增長，確保在全省省級以上開發(fā)區(qū)和國家級經(jīng)開區(qū)綜合考核中位次持續(xù)回升。
二是招大引強(qiáng)增動力。堅(jiān)持“雙招雙引”一號工程不動搖，選優(yōu)配強(qiáng)招商人員，更加聚力專業(yè)招商，堅(jiān)持以產(chǎn)業(yè)鏈招商為重點(diǎn)，深入推進(jìn)以商招商、基金招商、平臺招商，切實(shí)提升招商引資精準(zhǔn)度和項(xiàng)目轉(zhuǎn)化率。計(jì)劃全年招引億元以上項(xiàng)目不少于60個(gè)，協(xié)議引資額不少于400億元；新開工億元以上項(xiàng)目50個(gè)，新竣工投產(chǎn)億元以上項(xiàng)目40個(gè)。
三是企業(yè)培育促轉(zhuǎn)型。繼續(xù)實(shí)行工業(yè)企業(yè)發(fā)展綜合評價(jià)機(jī)制，差異化配置要素資源。構(gòu)建企業(yè)梯次培育體系。堅(jiān)持一企一策，支持企業(yè)突破關(guān)鍵技術(shù)、研發(fā)拳頭產(chǎn)品，積極打造“專精特新”小巨人、單項(xiàng)冠軍企業(yè)。積極申報(bào)“一區(qū)一業(yè)一樣板”試點(diǎn)，建設(shè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，加大投入補(bǔ)助，推動企業(yè)實(shí)現(xiàn)“智改數(shù)轉(zhuǎn)”。完善后備企業(yè)“一對一”專班服務(wù)機(jī)制，引導(dǎo)企業(yè)選擇適合自身特點(diǎn)和發(fā)展階段的板塊爭取盡快上市。
四是配套保障優(yōu)服務(wù)。以深化“一區(qū)一圈三中心”規(guī)劃實(shí)施為重點(diǎn)，統(tǒng)籌做好城市更新項(xiàng)目謀劃實(shí)施。加速推進(jìn)220KV甘露變、第二污水處理廠、開盛水廠擴(kuò)建等重大基礎(chǔ)設(shè)施投入運(yùn)營，加快北部新區(qū)路網(wǎng)、雙創(chuàng)大廈、物流中心等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，謀劃實(shí)施G50滬渝高速公路銅南宣段宣城經(jīng)開區(qū)互通立交、鄰里中心、體育中心等重大項(xiàng)目。完善為企服務(wù)中心功能建設(shè)，推深做實(shí)“主任接待日”、“雇員包保企業(yè)”機(jī)制，持續(xù)提升為企服務(wù)效能。
五是體制機(jī)制求創(chuàng)新。進(jìn)一步推進(jìn)“管委會+公司”改革，加快構(gòu)建現(xiàn)代化園區(qū)管理體制機(jī)制。在目標(biāo)考核、雇員管理、薪酬分配方面動真碰硬，通過改革激發(fā)經(jīng)開區(qū)干部隊(duì)伍干事創(chuàng)業(yè)的動力和活力。進(jìn)一步優(yōu)化招商機(jī)制體制和考核激勵機(jī)制，加強(qiáng)招商隊(duì)伍專業(yè)化建設(shè)，堅(jiān)持正向激勵，不斷提升招商工作質(zhì)效。
【主持人】下面就宣城經(jīng)開區(qū)支持園區(qū)企業(yè)發(fā)展、社會民生等工作進(jìn)行在線互動。
【主持人】今年經(jīng)開區(qū)在為企優(yōu)環(huán)境方面有沒有創(chuàng)新做法？
【胡素萍】為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境、暢通企業(yè)訴求反映渠道，切實(shí)幫助企業(yè)解決生產(chǎn)生活中遇到的困難和問題，打通服務(wù)企業(yè)“最后一公里”，經(jīng)開區(qū)自今年8月份起將每個(gè)月第一周的周六確定為“主任接待日”，管委會主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)委領(lǐng)導(dǎo)集中半天時(shí)間，與企業(yè)負(fù)責(zé)人面對面交流，逐一聽取企業(yè)負(fù)責(zé)人訴求，集中收集企業(yè)意見和建議。委領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人在聽取企業(yè)訴求和意見、建議后，現(xiàn)場對其作出答復(fù)和解釋。現(xiàn)場一時(shí)解決不了的，由營商環(huán)境促進(jìn)局工作人員記錄，形成“主任接待日事項(xiàng)交辦單”，第一時(shí)間交辦給相關(guān)責(zé)任部門，按照市委市政府政商懇談會“123”企業(yè)訴求反饋機(jī)制（即第1天反饋問題、第2天交辦部門、第3天反饋企業(yè)），督促盡快辦結(jié)，得到了企業(yè)的好評。
歡迎有意向的企業(yè)負(fù)責(zé)人或有意向介紹新的客商來經(jīng)開區(qū)投資的企業(yè)負(fù)責(zé)人前來參加，我們每個(gè)月會發(fā)出活動公告，可以網(wǎng)上報(bào)名，也可以撥打我們服務(wù)電話進(jìn)行預(yù)約登記報(bào)名。
【主持人】為大力推動人才向重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚，今年4月4日，市委市政府出臺了《關(guān)于進(jìn)一步吸引優(yōu)秀人才推動重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策》，請問宣城經(jīng)開區(qū)圍繞人才引進(jìn)、人才服務(wù)，做了哪些工作，有什么成效？
【池勤建】“宣八條”、“宣十條”人才政策出臺后，宣城經(jīng)開區(qū)全面發(fā)力宣傳政策、持續(xù)加力人才服務(wù)、不遺余力兌現(xiàn)政策，有力促進(jìn)了人才向重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)企業(yè)集聚。
一是政府搭臺，企業(yè)唱戲，構(gòu)建人才引進(jìn)高地。搭建人才綜合體、人力資源網(wǎng)、線上云招聘平臺等人才招聘載體，強(qiáng)化企業(yè)人才需求推送力度，助力企業(yè)精準(zhǔn)引才，今年以來累計(jì)舉行校園招聘會、面向高校的線上直播招聘46場次，線上招聘平臺累計(jì)收到簡歷投遞22080份，協(xié)助企業(yè)引進(jìn)大專以上人才2013人，其中碩博士103人。積極與宣城職院共同推動市域產(chǎn)教聯(lián)合體建設(shè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)人才的“訂單式”培養(yǎng)，今年以來職院學(xué)生到園區(qū)企業(yè)開展實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)超過1000人次，定向向重點(diǎn)企業(yè)輸送畢業(yè)生97人。
二是政策激勵，體制保障，打造人才政策高地。不遺余力推動“宣十條”人才政策落實(shí)，設(shè)立人才服務(wù)窗口，暢通政策兌現(xiàn)渠道，當(dāng)好人才政策落實(shí)“店小二”，持續(xù)推動人才政策紅利釋放，截止目前向重點(diǎn)企業(yè)人才兌現(xiàn)政策4852人次，1219.68萬元。此外，管委會領(lǐng)導(dǎo)高度重視人才工作，建立健全了領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系專家人才制度，全力解決人才工作、生活上的實(shí)際困難。
三是緊扣創(chuàng)新，建好載體，打造人才賦能高地。聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，指導(dǎo)億元以上企業(yè)建設(shè)“一技術(shù)一中心”，全力支持重點(diǎn)企業(yè)創(chuàng)建省級企業(yè)技術(shù)中心、研發(fā)中心、工程研究中心等創(chuàng)新平臺，今年以來，成功申報(bào)省級創(chuàng)新平臺8個(gè)，總數(shù)達(dá)到了35個(gè)，為人才作用發(fā)揮提供更高水平的平臺載體。
【微信互動】
【網(wǎng)友】聽說為引導(dǎo)企業(yè)加大研發(fā)投入，今年宣城經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新實(shí)施市區(qū)聯(lián)動科技計(jì)劃項(xiàng)目，企業(yè)關(guān)注度非常高，可以介紹一下這方面的情況嗎？
【池勤建】市委市政府對宣城經(jīng)開區(qū)科技創(chuàng)新工作高度重視，為引導(dǎo)企業(yè)加大研發(fā)投入，市長何淳寬到宣城經(jīng)開區(qū)現(xiàn)場辦公時(shí)明確提出，從經(jīng)開區(qū)上解市財(cái)政資金中專項(xiàng)安排200萬元支持企業(yè)申報(bào)科技計(jì)劃項(xiàng)目。
宣城經(jīng)開區(qū)迅速與市直相關(guān)部門協(xié)調(diào)對接，創(chuàng)新啟動實(shí)施市區(qū)聯(lián)動科技計(jì)劃項(xiàng)目，2023年計(jì)劃支持8個(gè)項(xiàng)目，分為揭榜掛帥類和技術(shù)攻關(guān)類兩大類。11月初，市區(qū)聯(lián)動科技計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)指南已經(jīng)發(fā)布，企業(yè)積極踴躍申報(bào)，截止目前共有16家企業(yè)16個(gè)項(xiàng)目提交了申報(bào)資料。
接下來，宣城經(jīng)開區(qū)將公平公正開展項(xiàng)目評審，支持優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目科研攻關(guān)，助力企業(yè)科技創(chuàng)新。
【網(wǎng)友】您好，我的企業(yè)在清流路，我想申請開口，請問有什么流程，怎么辦理？
【翟蕾】經(jīng)開區(qū)城管局承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)涉路涉綠行政審批工作。為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，不斷提升服務(wù)質(zhì)效，今年在為企服務(wù)中心新增設(shè)城管窗口，貴企業(yè)申請開口，可以聯(lián)系經(jīng)開區(qū)為企服務(wù)城管窗口，填寫挖掘城市道路及占用城市綠地申請表，提供自規(guī)局批準(zhǔn)的規(guī)劃方案或現(xiàn)場施工圖紙，窗口工作人員會指導(dǎo)完成材料的受理和初審，及時(shí)幫助企業(yè)解決辦理過程中遇到的問題。城管局窗口受理后由專人去現(xiàn)場查看，指導(dǎo)貴企業(yè)開口需要的注意事項(xiàng)，最后下發(fā)行政許可決定書，貴企業(yè)可根據(jù)決定書要求施工。若開口涉及到移植綠化，遷移路燈桿、路名牌等公用設(shè)施，我們將安排養(yǎng)護(hù)單位及時(shí)遷移，讓您企業(yè)順利開工。同時(shí)，秉承為企服務(wù)工作理念，避免“反復(fù)問、多頭找”，打造線上線下全面融合的政策服務(wù)，讓企業(yè)“少跑腿”，企業(yè)可通過政務(wù)服務(wù)網(wǎng)線上申請辦理事項(xiàng)，真正實(shí)現(xiàn)企業(yè)“不跑腿”也能辦成事。
【網(wǎng)友】經(jīng)開區(qū)在營商環(huán)境建設(shè)過程中有沒有便民服務(wù)舉措？
【胡素萍】“發(fā)展產(chǎn)業(yè)、服務(wù)企業(yè)”是經(jīng)開區(qū)主責(zé)主業(yè)，同時(shí)也要讓群眾辦事生活更便捷。今年以來，經(jīng)開區(qū)管委會完成整體遷入園區(qū)新址，進(jìn)一步帶動周邊配套提升。依托為企服務(wù)中心大廳,推進(jìn)公安、水電氣等便民事項(xiàng)“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”，“一站式”服務(wù)和“一門式”辦理。開展園區(qū)環(huán)境美化亮化工程，分批對園區(qū)主、次干道、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)開展美化、亮化提升，進(jìn)一步提升園區(qū)舒適度。對公交13路和18路線路優(yōu)化延長，方便群眾出行和辦事。同時(shí)，經(jīng)開區(qū)也在進(jìn)一步圍繞群眾需求，啟動核心商業(yè)圈規(guī)劃建設(shè)，分年度實(shí)施，逐步完善生活配套設(shè)施，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感和滿意度。
【網(wǎng)友】我是宣城經(jīng)開區(qū)的工業(yè)企業(yè)，請問企業(yè)技術(shù)改造辦理流程，以及有哪些獎補(bǔ)政策？
【劉英潔】辦理技改的話，先由企業(yè)提交申請材料（技改項(xiàng)目備案申請表、營業(yè)執(zhí)照或法人證明材料）到經(jīng)濟(jì)發(fā)展局，由經(jīng)濟(jì)發(fā)展局審核材料并到企業(yè)現(xiàn)場查看，然后根據(jù)法定條件和標(biāo)準(zhǔn)作出同意或不同意的決定，并告知企業(yè)辦理結(jié)果。根據(jù)最新的政策，對經(jīng)過“零增地”技改備案入庫統(tǒng)計(jì)的企業(yè)，備案期限內(nèi)，當(dāng)年生產(chǎn)性設(shè)備投資額在200萬元（含）以上，按照當(dāng)年新增生產(chǎn)性設(shè)備投資額的10%補(bǔ)助，單個(gè)企業(yè)每年度設(shè)備補(bǔ)貼不超過200萬元。對工業(yè)企業(yè)實(shí)施智能化升級，當(dāng)年投資智能裝備、自動化成套設(shè)備、工業(yè)機(jī)器人（≥4個(gè)自由度）等設(shè)備500萬元以上的，按設(shè)備投資額的15%給予補(bǔ)貼，最高不超過300萬元。
【網(wǎng)友】您好！我想了解一下目前普通住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？如果沒有居住能不能減免物業(yè)費(fèi)？
【李祥林】目前宣城市區(qū)普通住宅小區(qū)前期物業(yè)管理和正常物業(yè)管理兩個(gè)階段。前期物業(yè)管理是指業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會成立之前管理階段，這個(gè)階段物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)事項(xiàng)政府指導(dǎo)價(jià)。2021年10月20日，宣州區(qū)發(fā)改委、住建局在下發(fā)《關(guān)于調(diào)整宣城市市區(qū)普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，通知指出：根據(jù)物業(yè)類型和物業(yè)服務(wù)等級制定基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，上浮不超過 10%,下浮不限。各等級基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為：有電梯的住宅 A 級 1.4 元/m2˙月、B 級 1.3 元/m2˙月、C 級1.2 元/m2˙月、D 級 1.0 元/m2˙月；無電梯的住宅 A 級 0.8元/m2˙月、B 級 0.7 元/m2˙月、C 級 0.6 元/m2˙月、D 級0.45 元/m2˙月。前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)中包含的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行(除二次供水設(shè)備)產(chǎn)生的用水、用電等公共能耗費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得另向業(yè)主分?jǐn)?。通知下發(fā)前已簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原合同約定執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。通知自 2021 年 11 月 1 日起執(zhí)行。
小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會成立之后，如果重新選聘或續(xù)聘物業(yè)公司，按照省市物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主代表大會，通過會議形式表決物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)等級等重點(diǎn)事項(xiàng)，并在小區(qū)張榜公布，小區(qū)業(yè)主應(yīng)當(dāng)自遵守小區(qū)業(yè)主代表大會通過的議事規(guī)則和管理規(guī)則。
如果所購買的房屋已經(jīng)辦理交房手續(xù)而沒有居住，按照省市物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，已交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，未交付的或者已竣工但尚未出售的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。交付是指在房屋買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)，業(yè)主收到書面交付通知并辦妥相關(guān)交付手續(xù)。業(yè)主收到書面交付通知后，在通知期限內(nèi)無正當(dāng)理由不辦理相關(guān)交付手續(xù)的，視為交付。建設(shè)單位沒有事先書面通知的，以業(yè)主實(shí)際辦妥相關(guān)交付手續(xù)為準(zhǔn)。
目前省市尚未出臺減免物業(yè)費(fèi)具體政策規(guī)定，如果所購買的房屋已經(jīng)辦理交房手續(xù)而確實(shí)沒有居住，可以與小區(qū)物業(yè)公司協(xié)商解決。聯(lián)系電話：2626327
【網(wǎng)友】科技是第一生產(chǎn)力，創(chuàng)新是第一動力，作為經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主戰(zhàn)場，宣城經(jīng)開區(qū)在科技創(chuàng)新方面有哪些工作做法及成效？
【池勤建】今年以來，宣城經(jīng)開區(qū)始終堅(jiān)持以增強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力為核心，著力開展科技企業(yè)“雙倍增”、研發(fā)活動“三清零”、創(chuàng)新平臺“大提升”行動，取得了一定的成效，在全市創(chuàng)新驅(qū)動季度評議中，連續(xù)兩個(gè)季度位居第一。
一是創(chuàng)新主體高速增長。聚焦科技型企業(yè)增量擴(kuò)面目標(biāo)，大力推進(jìn)科技企業(yè)梯次培育，開展常態(tài)入企宣傳，舉辦集中宣講、線上培訓(xùn)等4場，今年高新技術(shù)企業(yè)達(dá)到98家，凈增22家，新備案科技型中小128家。二是創(chuàng)新能力持續(xù)提升。1-11月，有研發(fā)活動的規(guī)上企業(yè)占比達(dá)到60%，規(guī)上企業(yè)研發(fā)費(fèi)用同比增長58.5%，研發(fā)費(fèi)用占比3%，均位居全市第一。同時(shí)，今年還新增了6個(gè)省級以上企業(yè)研發(fā)中心。三是創(chuàng)新產(chǎn)出保持領(lǐng)先。1-11月，高新產(chǎn)業(yè)增加值同比增長50%左右，戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值同比增長58.19%，增速分居全市第一、二位。四是創(chuàng)新人才加速集聚。搭建引才平臺，推深校企合作，協(xié)助企業(yè)新引進(jìn)大專以上人才2013名，其中博士13人，碩士90人。
【網(wǎng)友】這兩年經(jīng)開區(qū)都有促消費(fèi)活動，還挺好的，請問宣城經(jīng)開區(qū)今年開展了哪些促消費(fèi)活動，年前還有促銷費(fèi)活動嗎？
【劉英潔】今年以來，根據(jù)市政府促消費(fèi)工作部署安排，6月份，宣城經(jīng)開區(qū)組織開展“品質(zhì)生活·無限經(jīng)彩”汽車促消費(fèi)專場活動，發(fā)放400萬元購車補(bǔ)貼。活動期間累計(jì)銷售汽車1003輛，帶動汽車消費(fèi)1.57億元，其中銷售新能源車332輛，占比33%。此外，在元月份組織轄區(qū)內(nèi)萬達(dá)廣場、合家福臺客隆超市開展“品質(zhì)生活·樂享宣城”商超專場促消費(fèi)活動；在7月份組織轄區(qū)內(nèi)商貿(mào)企業(yè)參加主城區(qū)支付寶平臺家電、普惠型消費(fèi)券發(fā)放活動。年前暫時(shí)未有新的促銷費(fèi)計(jì)劃，如有新的促銷費(fèi)活動，我們會第一時(shí)間在經(jīng)開區(qū)公眾號等平臺發(fā)布，請您及時(shí)關(guān)注！
【網(wǎng)友】經(jīng)開區(qū)營商環(huán)境促進(jìn)局的主要職責(zé)是什么？
【胡素萍】營商環(huán)境促進(jìn)局是經(jīng)開區(qū)管委會在2023年體制機(jī)制改革中新設(shè)立的部門，用行動落實(shí)“營商環(huán)境是第一發(fā)展環(huán)境”的理念，主要負(fù)責(zé)園區(qū)企業(yè)訴求辦理工作，對于企業(yè)反映的問題，能解決的第一時(shí)間會同相關(guān)職能部門解決，不能解決的及時(shí)向企業(yè)做好解釋說明工作，不斷提升企業(yè)獲得感和滿意度。同時(shí)，收集企業(yè)家對經(jīng)開區(qū)發(fā)展和營商環(huán)境提出的寶貴意見和建議，如有企業(yè)家想與營商環(huán)境促進(jìn)局交流的，歡迎撥打服務(wù)電話：0563-2626902。
【網(wǎng)友】目前，小區(qū)內(nèi)很多車輛占用小區(qū)道路、消防通道停放車輛，造成道路堵塞甚至影響消防車輛通行，請問如何有效解決這個(gè)問題？
【李祥林】您提出的問題很有代表性，也具有普遍性。今年全省上下正在開展住宅物業(yè)管理服務(wù)提升攻堅(jiān)行動，市住宅物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《宣城市“聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)”工作實(shí)施方案（試行）》，各級執(zhí)法部門和屬地街道是落實(shí)執(zhí)法進(jìn)小區(qū)的主體責(zé)任單位，各地成立“聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)”工作專班，專班負(fù)責(zé)人由政府分管負(fù)責(zé)人擔(dān)任，成員由城管、住建、公安、市場監(jiān)管、消防、生態(tài)環(huán)保以及與小區(qū)管理相關(guān)的單位或部門組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、調(diào)度、推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)“聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)”工作，完善執(zhí)法清單，指導(dǎo)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）組建聯(lián)合執(zhí)法隊(duì)伍，制定聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)年度計(jì)劃，推動開展多輪次、多形式的執(zhí)法進(jìn)小區(qū)工作。各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）聯(lián)系消防等部門，組建由城管、住建、公安、市場監(jiān)管、消防、生態(tài)環(huán)保以及街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）等部門組成的“聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)”執(zhí)法工作隊(duì)伍，常態(tài)化開展“聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)”工作，包括您所反映的小區(qū)占用消防通道違規(guī)停車現(xiàn)象。
另一方面，少數(shù)小區(qū)機(jī)動車位配比不足也是導(dǎo)致機(jī)動車亂停亂放的客觀原因，接下來我們將從以下幾個(gè)方面逐步化解住宅小區(qū)停車難現(xiàn)象。
一是加強(qiáng)對新建住宅小區(qū)項(xiàng)目的評價(jià)和審查，指導(dǎo)建設(shè)單位按照機(jī)動車保有量發(fā)展趨勢，提高住宅小區(qū)停車位配比標(biāo)準(zhǔn)，在業(yè)主全部入住后，滿足機(jī)動車一車一位的停放需求，同時(shí)鼓勵建設(shè)單位增加地下車庫面積，盡可能實(shí)現(xiàn)“人車分離”的綠色停車模式。
二是加大宣傳教育力度，加強(qiáng)業(yè)主自律約束，引導(dǎo)小區(qū)居民樹立規(guī)范停車的理念，發(fā)揮小區(qū)黨支部和業(yè)委會的作用，就住宅小區(qū)內(nèi)違規(guī)停車等常見的不文明行為，通過《管理規(guī)約》作出禁止性約定。同時(shí)指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立巡查發(fā)現(xiàn)勸阻機(jī)制，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)勸阻，勸阻無效的，按規(guī)定上報(bào)執(zhí)法部門依法處理。
三是積極協(xié)調(diào)住建、規(guī)劃、交警等部門，通過削減小區(qū)綠化、建設(shè)公共停車場、劃設(shè)臨時(shí)停車位等方式增加停車位，緩解小區(qū)“停車難”。目前，結(jié)合老舊小區(qū)改造已在寶城路、興隆路（開達(dá)名城小區(qū)段）、石板橋老舊小區(qū)、景德路等地建設(shè)公共停車場，緩解周邊小區(qū)居民停車壓力。
四是嚴(yán)格落實(shí)“街道吹哨、部門報(bào)到、聯(lián)合執(zhí)法”機(jī)制，聯(lián)合消防、公安等部門“進(jìn)小區(qū)”開展聯(lián)合執(zhí)法整治，對違規(guī)停放的車輛采取勸離、現(xiàn)場拖離等方式，并由消防部門對占用消防通道的違法進(jìn)行處罰，教育群眾要自覺遵守法律。
聯(lián)系電話：2626327
【電話參與】
【聽眾】您好，我們公司擬近期在經(jīng)開區(qū)投資建設(shè)新的生產(chǎn)項(xiàng)目，想詢問一下項(xiàng)目建設(shè)前能評手續(xù)怎么辦理的？
【劉英潔】根據(jù)2023年6月最新發(fā)布《安徽省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法》要求，企業(yè)投資項(xiàng)目，建設(shè)單位需在開工建設(shè)前取得節(jié)能審查機(jī)關(guān)出具的節(jié)能審查意見。年綜合能源消費(fèi)量不滿 1000 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，且年電力消費(fèi)量不滿 500 萬千瓦時(shí)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，可不單獨(dú)編制節(jié)能報(bào)告，在開工建設(shè)前將項(xiàng)目告知承諾表向經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局報(bào)備即可。年綜合能源消費(fèi)量1000噸以上的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，需編制節(jié)能報(bào)告并開展節(jié)能審查，其中年綜合能源消費(fèi)量10000噸以上的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目還需報(bào)省發(fā)改委實(shí)施節(jié)能審查。
【聽眾】您好，我是今年的高校畢業(yè)生，就職企業(yè)在宣城經(jīng)開區(qū)，請問有沒有什么政策給畢業(yè)生？
【李祥林】如果您就職的企業(yè)在宣城經(jīng)開區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)名單（123家）或是重點(diǎn)企業(yè)名單內(nèi)（32家），畢業(yè)兩年內(nèi)就職的全日制高校畢業(yè)生、職業(yè)（技工）院校畢業(yè)生，與企業(yè)簽訂1年以上勞動合同并繳納社會保險(xiǎn)的，個(gè)人可享受3000元的一次性就業(yè)補(bǔ)貼，可向宣城經(jīng)開區(qū)申請。聯(lián)系電話：2626923
如果您就職的企業(yè)是小微企業(yè)，畢業(yè)年度內(nèi)就業(yè)，與企業(yè)簽訂6個(gè)月以上勞動合同并繳納社會保險(xiǎn)的，個(gè)人可享受3000元的一次性就業(yè)補(bǔ)貼，可向市人社局申請。聯(lián)系電話：3022365
【聽眾】您好，我是茂盛錦苑的居民，春華路一直在施工，請問什么時(shí)候能結(jié)束？
【翟蕾】為解決經(jīng)開區(qū)企業(yè)供熱需求，宣城新奧開盛能源發(fā)展有限公司在宣城開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)城市集中供熱管網(wǎng)，該項(xiàng)目路由方案已通過自然資源和規(guī)劃局審批。春華路是該項(xiàng)目施工的一部分，該處采用的是埋地敷設(shè)的方式施工，所以施工周期較長，同時(shí)因近期雨雪天氣影響，地面濕滑，機(jī)器無法進(jìn)入場地內(nèi)工作。待天氣晴好，建設(shè)單位立即進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)2024年1月上旬完工。在施工期間，經(jīng)開區(qū)城管局會做好施工監(jiān)管，秉承“凡占挖必經(jīng)審批、凡違規(guī)必依法處理、凡破壞必達(dá)標(biāo)恢復(fù)”的原則，要求建設(shè)施工前在醒目位置張貼施工公示，做好安全警示標(biāo)志，施工結(jié)束后，要求建設(shè)單位立即恢復(fù)挖掘的城市道路及占用的城市綠化。
【主持人結(jié)束語】