近日，宣城市取消首套、二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，各金融機(jī)構(gòu)可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。此外，宣城市首套住房最低首付比調(diào)整為不低于15%，二套房最低首付比調(diào)整為不低于25%，自2024年5月23日起施行。
此次政策調(diào)整能節(jié)省多少利息？宣城市部分銀行已于近日簽訂利率為3.45%的首套房按揭貸款合同，較之前首套房利率下降約30個(gè)BP。與調(diào)整前相比，以總價(jià)200萬，首付比例15%，貸款170萬20年為例，等額本息還款方式下節(jié)省的利息約6.32萬元。
某銀行負(fù)責(zé)同志還表示，“取消房貸利率政策下限，進(jìn)一步拓寬了金融機(jī)構(gòu)自主定價(jià)空間。銀行可根據(jù)資金成本、客戶征信情況等因素，與客戶協(xié)商更具差異化的房貸利率?！?/p>
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為：“取消房貸利率下限、降低首付比是房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化的表現(xiàn)，有助于進(jìn)一步降低居民的購房成本，滿足剛性和改善性住房需求，以及群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待?！?/p>